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Überblick

Wenn Träume wahr werden

Der Bau oder Kauf einer Immobilie ist für die meisten die größte Investition im Leben. Und das, was einem besonders lieb und teuer ist, sollte man auch gut schützen. Doch wie sieht die Finanzierung aus? Wie kann ich sowohl den Kauf als auch die Bauphase absichern? Wie kann ich am besten das neue Zuhause schützen?

Hier finden Sie Antworten auf Ihre Fragen. Damit Sie gut und sicher in Ihr neues Zuhause starten können – und das alles mit einem guten Gewissen.

Die Hälfte des Privatvermögens besteht aus Wohnimmobilien. Das zeigt, dass die eigene Immobilie im Mittelpunkt der Vermögensbildung und Alters­vorsorge der meisten Menschen steht.

Vertragspartner: VGH Versicherungen, Landschaftliche Brandkasse Hannover, Schiffgraben 4, 30159 Hannover

Ihr nächster Schritt

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie sich weitere Informationen, wenden Sie sich am besten gleich an Ihre Beraterin oder Ihren Berater.

Anbieter: VGH Versicherungen, Landschaftliche Brandkasse Hannover, Schiffgraben 4, 30159 Hannover; Tel. 0800 1750 844 (kostenfrei) oder 0511 362 0 (zum üblichen Ortstarif), Fax 0511 362 29 60, E-Mail: service@vgh.de, Handelsregister: HRA Hannover 26227.

Finanzierung und Kauf absichern

Finanzierung und Kauf absichern

Die Baufinanzierung

Ob Wohnung oder Haus mit Garten – wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sollte beim Bau oder Kauf einer Immobilie einiges beachten. Denn die meistens wichtigste Investition im Leben wird in der Regel nicht bar bezahlt. Umso wichtiger ist es, dass Sie eine faire Baufinanzierung haben.

Absicherung der Finanzierung

Als Bauherrin/Bauherr oder Käuferin/Käufer tragen Sie nicht nur Verantwortung für sich, sondern auch für Ihren Partner oder Ihre Familie.

Ein schwerer Unfall, eine ernste Erkrankung oder auch Arbeitslosigkeit – Einkommenseinbußen können schnell Ihre Finanzen durcheinanderbringen. Denn die laufenden Kosten, zum Beispiel für die Lebenshaltung und das Darlehen, bleiben die gleichen.

Dieser Schutz hilft:

  • Mit einer Risikolebensversicherung können Sie Ihre Hinterbliebenen davor bewahren, das Wohneigentum verkaufen zu müssen.
  • Mit einer Berufsunfähigkeitsversicherung, einer Unfallversicherung und einer Krankentagegeldversicherung können Einkommenseinbußen bei Unfällen bzw. bei ernsten Erkrankungen ausgeglichen werden.
  • Eine Pflege-Zusatzversicherung schließt Ihre finanzielle Lücke im Pflegefall und Sie können so lange wie möglich in Ihrem Eigenheim betreut werden.
Den Bau absichern

Den Bau absichern

Die Feuerversicherung für den Rohbau

Ein Feuer am Roh­bau und den Bau­materialien kann den Bau­fortschritt empfindlich stören. Schließen Sie mit Bau­beginn gleich eine VGH Wohngebäude­versicherung ab. Dann erhalten Sie bis 24 Monate kostenfreien Versicherungsschutz gegen Feuerschäden ab dem ersten Spaten­stich sowie gegen Schäden durch Sturm, Hagel und Stark­regen, sobald das Gebäude fachgerecht geschlossen ist.

Bauherren­-Haftpflichtversicherung

Als Bauherrin oder Bauherr haben Sie die Verantwortung dafür, dass niemand auf der Baustelle zu Schaden kommt. So sind Sie verpflichtet, jede mögliche Gefahrenquelle abzusichern (Verkehrssicherungspflicht). Sie müssen Ihre Baustelle regelmäßig überprüfen und mögliche Gefahren sofort beseitigen (Überwachungspflicht). Und Sie dürfen nur spezialisierte Unternehmen für Arbeiten beauftragen (Auswahlpflicht).

Verletzen Sie diese gesetzlichen Vorgaben und kommt dadurch jemand zu Schaden, können Sie haftbar gemacht werden. Selbst wenn andere eine Mitschuld trifft, kann der entstandene Gesamtschaden von Ihnen eingeklagt werden. Die Bauherren-Haftpflichtversicherung übernimmt Schadenersatzforderungen rund um den Eigenheimbau.

Das sind die Leistungen:

  • Prüfung, ob und in welcher Höhe Sie für einen Schaden haften
  • Begleichung berechtigter Ansprüche
  • Abwehr von unberechtigten Ansprüchen gegen Sie, notfalls vor Gericht

Tipp: Mit einer Privat-Haftpflichtversicherung können kleinere Bau­ und Umbaumaßnahmen an mitversicherten Immobilien und dazugehörigen Grundstücken eingeschlossen sein.

Die Bauleistungsversicherung

Ein Schaden am Rohbau kann die gesamte Finanzierung bedrohen. Deshalb gehört eine Bauleistungsversicherung zur „Grundausstattung“ für jedes Bauvorhaben. Sie deckt unvorhersehbare Schäden ab, die während der Bauzeit auftreten, zum Beispiel durch:

  • Ungewöhnliche Witterungsereignisse
  • Fahrlässigkeit
  • Vandalismus, Böswilligkeit, Sabotage
  • Wasserschäden durch Rohrbrüche
  • Glasbruch bis zum Bauende
  • Beschädigung des gelagerten Materials
  • Baugrubeneinsturz
  • Diebstahl fest eingebauter Teile

Durch eine entsprechende Bauvertragsgestaltung können Sie den Versicherungsbeitrag anteilig mit den am Bau beteiligten Unternehmen verrechnen. Darüber hinaus können Sie den Beitrag steuerlich geltend machen.

Bauen in eigener Regie

Wenn Sie beim Bau Ihres Hauses auch selbst Hand anlegen, erhöht sich Ihr Haftungs­risiko. Dieses können Sie im Rahmen der Bauherren-Haftpflichtversicherung durch den Zusatz „Bauen in eigener Regie“ absichern.

Des Weiteren müssen Sie als Bauherrin oder Bauherr beachten:

  • Für Bauhelferinnen und Bauhelfer müssen Sie Beiträge bei der Bau- und Berufsgenossenschaft entrichten. Damit sind alle Personen, die mit anpacken, gesetzlich unfallversichert. In der Regel also auch Freunde, Verwandte und Nachbarn.
  • Darüber hinaus ist eine VGH Bauhelfer-Unfallversicherung sinnvoll.
  • Für Sie und Ihren Partner oder Ihre Partnerin ist für die private Absicherung der VGH Unfallschutz die richtige Wahl. Damit haben Sie Versicherungs­schutz auf der Baustelle und im täglichen Leben.
Das Zuhause absichern

Das Zuhause absichern

VGH Privat-Haftpflicht­versicherung

  • Absicherung von Risiken des Alltags
  • Welt­weiter Versicherungs­schutz
  • Schutz für die ganze Familie

VGH Hausrat­versicherung

  • Individueller Versicherungs­schutz durch kombinier­bare Bausteine
  • Erstattung für Reparatur oder Neu­anschaffung einschließlich Preis­steige­rungen und Folgekosten
  • Inklusive Stark­regen­schutz und weitere Naturgefahren (Elementarschäden)

VGH Wohn­gebäude­versicherung

  • Leistet bei Schäden durch Feuer, Leitungs­wasser, Rohr­bruch, Sturm, Hagel und Stark­regen
  • Erstattung für Reparatur oder Wieder­aufbau zum Neu­wert
  • Inklusive Zubehör und baulicher Grundstück­bestandteile
VGH Versicherung gegen weitere Naturgefahren (Elementarschäden)

VGH Versicherung gegen weitere Naturgefahren (Elementarschäden)

  • Finanzielle Hilfe bei Schäden durch Natur­katastrophen
  • Absicherung von Schäden wie zum Beispiel Hochwasser, Rückstau oder Erdrutsch
  • Kleiner Beitrag – großer Schutz

VGH Rechts­schutz­versicherung

  • Alle Lebens­bereiche abgedeckt, inklusive Verkehr und Immobilien
  • Übernahme von Kosten für Anwälte, Gerichte, Sach­verständige, Zeugen und Mediatoren
Ihr nächster Schritt

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie sich weitere Informationen, wenden Sie sich am besten gleich an Ihre Beraterin oder Ihren Berater.

Anbieter: VGH Versicherungen, Landschaftliche Brandkasse Hannover, Schiffgraben 4, 30159 Hannover; Tel. 0800 1750 844 (kostenfrei) oder 0511 362 0 (zum üblichen Ortstarif), Fax 0511 362 29 60, E-Mail: service@vgh.de, Handelsregister: HRA Hannover 26227.

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